张文宏在宁波杭州湾新区又爆金句:黑眼圈是你们对我的误解

张文宏在宁波杭州湾新区表示黑眼圈是大家对他的误解，称新冠之前正常的医务科室工作更忙。事件背景：10月18日上午，张文宏现身由宁波杭州湾新区管委会、复旦大学宁波研究院主办的前湾大讲堂，命题主讲《疫情下的新变局》。身为网红教授的张文宏全程脱稿演讲，坦率、直接，爆点频出。

房价真的会受疫情影响下跌吗?2021杭州湾新区的房价走势怎样?

〖A〗、房价并未普遍受疫情影响下跌，2021年杭州湾新区的房价呈上涨趋势。首先，从国家统计局公布的数据以及各地房价的实际表现来看，房价并未如很多人预期的那样受疫情影响而大幅下跌。相反，在一些城市，房价甚至出现了上涨的情况。

〖B〗、目前无法确定2025年10月后杭州湾新区房价是否会继续下跌，但当前市场仍处于下行趋势。从现有数据来看，2025年10月杭州湾新区房价呈现出明显的下跌态势。

〖C〗、经济环境与资产保值需求：疫情下全球货币超发，中国M2增速回升，人民币购买力面临压力。在此背景下，房产成为低风险、稳收益的资产保值方式。中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房发展报告（2020-2021）》预测，2021年房价平均涨幅约5%，进一步强化了市场对房产的信心。

〖D〗、刚需自住者无需过分担忧 对于刚需购房者来说，如果已经在杭州湾新区购房并计划自住，其实无需过分担忧。杭州湾新区作为宁波接轨上海的桥头堡，长三角的门户，其区位优势显著，未来城市发展潜力巨大。虽然目前房价受疫情影响没有显著上涨，但对于长期居住需求来说，房价的短期波动影响并不大。

〖E〗、杭州湾的房子其实从早几年就在议论，但是受疫情影响，房价本身就没有上涨，所以不少人都在吐槽买杭州湾的房子后悔死了，其实对于刚需人来说入住没什么问题，对于投资的人来说肯定没多大意义。

聊一聊杭州湾新区

在这种情况下，发展空地造新城成为更优选择，不仅成本更低，操作也更为简便，杭州湾新区的发展也符合这一趋势。购房选择优势：从购房角度来看，并非所有人都有足够资金购买高端房产。

我就跟大家 聊一聊 ，这个新成立的—— “宁波前湾控股集团有限公司” 到底是怎么回事。首先大家对杭州湾新区是比较熟悉的， 杭州湾新区 作为国家级经济技术开发园区，新区管委会不仅承担区域内 发展规划 、 规范制定 等行政管理功能，还承担着 开发建设 、 经济运营 等市场化功能。

前湾新区何时成立 前湾新区地处中国华东地区，位于浙江省宁波市北部，于2019年7月9日设立。前湾新区总面积604平方公里，空间范围包括杭州湾产业集聚区（面积352平方公里）、余姚片区（面积约106平方公里）和慈溪片区（面积约142平方公里）。

作为浙东重要的航空枢纽，机场开通了通往杭州湾新区、余姚市、慈溪市、舟山市等地的大巴车，周边来往十分便利，发车时刻表如下所示。Tips：自2018年1月1日起，机场大巴金华线停运。火车到达：宁波火车站宁波火车站几次迁址，新的宁波火车站建成于2013年末，是宁波市区唯一的火车枢纽站。

【 #少儿升学# 导语】2023年浙江宁波杭州湾新区滨海小学春季开学告家长书已公布，为了便于大家及时获悉相关资讯，下面 少儿升学频道为您实时做出的更新。尊敬的家长：福虎辞旧岁，玉兔迎新春！寒假即将结束，令人期待的新学期即将开启，学生们将于2月8日（星期三）返校。

芦潮港板块，位于海洋科创城内，这里以前叫芦潮港镇，2012年与滴水湖板块的申港街道一起合并成“南汇新城镇”。曾经的芦潮港是上海东南的海上门户，去往宁波、舟山各岛屿的车客渡码头，车水马龙，盛极一时，后来随着东海大桥、杭州湾大桥的相继开通，轮船客运急速下滑，如今仅保留有每天去普陀山、嵊泗的3班快艇。

通过这几个方面,来判断杭州湾新区是否值得投资!

〖A〗、杭州湾新区在经济、产业、人口、交通等方面均展现出较强的发展潜力，综合判断具有较高的投资价值。

〖B〗、做好风险评估投资杭州湾新区房产需要耐心，不建议短时间投资。虽然新区未来发展前景广阔，但区域的发展是一个长期的过程，短期内可能不会出现明显的效益提升。要充分认识到房产市场的不确定性，如宏观经济形势、政策调整等因素都可能对房产价格产生影响。

〖C〗、杭州湾新区的房子是否值得投资需综合考量其战略定位、产业基础、人口导入、房价水平及政策环境，长期来看具备投资潜力，但需关注短期市场波动与规划落地进度。

〖D〗、杭州湾新区买房更倾向于“洼地投资”，但需结合个人风险承受能力与长期规划综合判断，其投资价值主要体现在政策支持、产业集聚、交通升级、配套完善等方面，但也存在一定不确定性。

〖E〗、医院等设施的规划与落地情况；居住环境：体验社区氛围、绿化、物业服务等，判断宜居性。总结杭州湾新区已从荒地蜕变为产业集聚、交通便捷、生态宜居的现代化新区。若追求中长期投资回报或自住需求，且能接受发展初期的配套完善过程，该区域值得深入考察。建议结合自身资金规划、居住需求，实地调研后决策。

傲立浙江大湾区C位的杭州湾新区,将会掀起新一波的置业高潮!

杭州湾新区傲立浙江大湾区C位，具备掀起新一波置业高潮的潜力，以下从多个方面进行分析：浙江整体优势奠定良好基础 浙江是一个追求走在前列的省份，与“干在实处、走在前列、勇立潮头”的浙江精神相契合。

区域定位与战略价值杭州湾新区位于浙江大湾区核心，是沪甬苏杭都市圈的几何中心，承担着国家战略级发展使命。其规划打造5万亿级产业集群，目标与雄安新区、粤港澳湾区并肩，成为长三角经济圈的重要增长极。作为前湾新区核心，杭州湾新区占据天时地利，资源高度集聚，未来发展能级持续提升。

杭州湾新区的自住属性终于显露出来了!这么多配套起来了!

〖A〗、杭州湾新区自住属性日益显著，其配套建设成果丰硕，具体体现在以下方面：经济与产业基础杭州湾新区位于宁波北部，早期为滩涂，2008年杭州湾跨海大桥建成后迎来发展机遇，市级、省级、国家级规划相继落地，片区面貌焕然一新。

〖B〗、从目前的发展态势和配套完善程度来看，现在确实是考虑在杭州湾新区自住的一个较好时机。

〖C〗、图：杭州湾医院外观示意图 生态宜居环境，城市配套成熟自然环境优越：地处沿海滩涂区域，空气质量优良，绿化覆盖率高，适合居住。城市功能完善：商业、文化、休闲设施齐全，形成15分钟生活圈。价值洼地效应：相比长三角其他核心区域，杭州湾新区房价与生活成本更具优势，成为投资与自住双优选择。

〖D〗、线下到访成交旺：线下近千人到访，成交数据不断刷新，演绎前湾现象级热销。此次开盘成交客户中，自住客占六成，体现客户对海泉湾生活魅力的热爱。产品优势自住属性强：在前湾众多楼盘中，海泉湾的自住属性数一数二。开盘当天，不少客户认可其自住品质，尤其是商业配套。