新经济“晴雨表”:北京写字楼下一波动能需求在哪?

分析人士普遍认为，在政策的扶持下，科技、金融等重点行业将继续享受红利，并有望成为北京写字楼市场新增需求的“主力军”。

亚洲经济因新一轮疫情面临挑战

〖A〗、亚洲经济因新一轮疫情面临多方面挑战，具体如下：经济增长分化与放缓：2020年亚洲成功控制疫情成为全球经济领头羊，但如今情况逆转。西方经济体因新冠疫苗反弹，欧洲年底产出将恢复到疫情前水平，而亚洲部分地区仍因新冠疫情瘫痪，尽管产出已高于疫情前水平，但预计未来几个月增长将放缓。

〖B〗、疫情情况：作为全球人口第四多的国家，印度尼西亚早前已经取代印度，成为亚洲的新冠疫情中心。8月4日，印尼的新冠病亡人数超过了10万，成为继印度之后，第二个累计病亡人数超过10万的亚洲国家。

〖C〗、年，全球经济正处于一个复杂且充满挑战的转型期。一方面，全球经济在经历新冠疫情的冲击后，逐步展现出复苏的迹象；另一方面，局部衰退的隐忧也逐渐显现，给全球经济的稳定带来不确定性。以下是对这一现象的详细分析。

〖D〗、全球航空及旅游业因新冠疫情面临293亿美元收入损失的严峻挑战，其中亚太地区受冲击最大，航空公司被迫削减航班并承受巨大财务压力。全球航空业收入损失预测整体损失规模：全球航空业团体（IATA）预测，2020年全球航空公司因新冠疫情将损失293亿美元收入，这是十多年来航空旅行需求首次下降。

〖E〗、伊朗等中东国家因发展水平和技术能力限制，难以迅速控制疫情。因此，世界范围内的疫情发展很难像中国这样迅速出现拐点，很可能持续到夏天，对中国经济构成长期挑战。世界主要国家经济承受力及金融市场动荡程度：2010-2019年全球GDP增速持续放缓，2019年为自2008年金融危机以来最低。

北京本轮疫情为何如此复杂?

李侗曾：北京本轮疫情的主要毒株是奥密克戎BF.7。作为奥密克戎变异株的一种，BF.7的传染性太强，德尔塔的R0是5-6，奥密克戎超过了10。

本轮疫情的直接诱因与传播特点本轮北京疫情的爆发源于个别人员逃避核酸检测、隐瞒行程，导致病毒在密闭场所（如酒吧）快速扩散。例如，一名十余天未做核酸的远郊区人员进入朝阳酒吧后确诊，直接引发超8000名密接者、超百例确诊病例。

现在北京疫情无论是确诊病例数还是社会面病例数都没有出现缓解的趋势，目前仍然在持续增长，这就足以说明北京市本轮疫情毒株传播能力是非常强的，根据疫情防控专家了解此次北京的疫情毒株是BF.7变异株，是目前国内奥密克戎家族里面传播力的一个很强的亚分支，具备更强的感染性，隐匿性，因此管控难度非常大。

此次疫情涉及的场所比较多，有学校，快递站和旅游景点以及各个学生的家庭，因此管控难度增加，传播面多而且广。所以疫情还有持续发病的可能。因此综上所述，北京这次疫情有可能会进一步的持续增加。

病毒传播链条比较明显。这次病毒的传播链条比较明显，有老年团体，有学生，有装修工人，虽然说涉及到的受众群体比较多，但是整体来说，传播链条还是比较清晰的，只要传播链条清晰，就能够排查出所有的密接和次密接进行及时的隔离，这样就能够很高的控制病毒的传播，把疫情控制在合理的范围之内。

疫情严峻复杂,防控压力前所未有!三大央媒连发五篇评论,透露重要信息...

本土疫情态势严峻复杂，传播范围广、传播链条多、疫情波及面扩大。防控难度远大于以往，任务艰巨繁重，正面临前所未有的压力。人民日报仲音指出，遭遇新冠肺炎疫情以来，我们不断适应新冠病毒变异新特点和疫情防控新形势，先后出台了九版疫情防控方案和最新的二十条优化措施，新冠肺炎重症率和病亡率始终保持在较低水平。